Mudarse por trabajo: Todo lo que necesitas saber sobre las reubicaciones

Mudarse por trabajo puede ser una excelente oportunidad para comenzar de nuevo en un lugar que, de otro modo, nunca habrías tenido en cuenta. Ahora bien, para asegurarte de que la transición sea gradual, es importante planificar con anticipación, organizarse y comprender qué implica el proceso de reubicación.

Esta guía te ayudará a prepararte para este gran cambio en tu vida: desde conocer los recursos de que dispones y cómo puede ofrecerte apoyo un experto en reubicación, hasta qué pasos debes dar a continuación. ¡Comencemos!    

Prepararse para la reubicación

Estar preparado es una buena filosofía para aplicar en distintos aspectos de la vida, incluidas las reubicaciones. Planificar no solo te aporta paz mental, sino que te ayuda a optimizar tu financiación y te deja más tiempo libre para dedicarte a establecerte antes de retomar las tareas laborales.

A continuación, se mencionan algunas formas de planificar con anticipación para lograr una transición gradual al mudarse por trabajo. 

Organizar los tiempos 

Es buena idea comenzar a planificar tan pronto sepas que deberás mudarte. Define cuál será tu nueva fecha de inicio y comienza a organizar tus tiempos en torno a ella. Es importante que intentes destinar el tiempo suficiente para desempacar y relajarte. 

Según una encuesta del 2020 realizada por Pew Research Center, prácticamente uno de cada cinco estadounidenses se mudó o conoce a alguien que se mudó en el 2020. Ya sea que el trabajo remoto haya otorgado mayor libertad para vivir en otras partes o bien que el cierre total haya impulsado el sentimiento de querer vivir más cerca de la familia, mudarse se ha convertido en algo frecuente para muchos adultos estadounidenses.

Como resultado de esta mayor demanda, deberías ocuparte de reservar un camión de mudanzas o acordar una cita con una empresa de mudanzas interestatal con la mayor anticipación posible. Ten siempre en mente la fecha de inicio y no olvides destinar cierto tiempo para empacar y viajar, según corresponda.

Otro de los pasos es buscar un buen agente de bienes raíces que te ayude tanto a vender tu vivienda actual como a encontrar una nueva. Seguramente, querrás disponer del tiempo suficiente para vender tu casa y encontrar una nueva, y, en este sentido, contar con un agente de confianza puede ser de gran ayuda.

No dudes en pedirles a tus amigos o familiares recomendaciones de agentes. También puedes ponerte en contacto con el equipo de reubicaciones de tu empresa para que te recomienden un agente. Recuerda que, para reubicarte, sería bueno que trabajes con un agente o REALTOR^® con experiencia en el área a la que te mudes.

En la mayoría de las reubicaciones por trabajo, cerrar detalles y encontrar una nueva casa lleva de 3 a 6 meses. En cuanto a los inquilinos, esto significa dar por finalizado el arrendamiento y, en cuanto a los propietarios, significa trabajar con tu agente de bienes raíces para que les empiece a mostrar tu casa a posibles compradores. 

Te contamos algunas otras cuestiones que deberías tener en cuenta antes de reubicarte:

• Programar las fechas de inicio y finalización de servicios públicos.
• Buscar nuevos proveedores de atención médica locales cercanos a tu nuevo hogar.
• Programar el reenvío del correo importante a tu nueva dirección.
• Inscribir a tus hijos en la nueva escuela y transferir todos los certificados y registros de vacunación correspondientes.
• Informar tu nueva dirección a tus proveedores de seguro. 
• Cancelar o trasladar membresías en clubes o clases comunitarios. 

Saber cómo está compuesto tu paquete de reubicación del empleado

Si te mudas por trabajo, podrías tener acceso a un paquete de reubicación del empleado. Con frecuencia, los empleadores ofrecen estos paquetes para ayudarte tanto a nivel logístico como económico al mudarte a un nuevo lugar.

Los paquetes de reubicación ayudan a cubrir ciertos costos necesarios para que la mudanza sea un éxito; a saber: 

• Tarifas asociadas con la terminación de un arrendamiento 
• Alquileres de vehículos de mudanza o el costo de contratar a una empresa de mudanzas
• Costos de vivienda temporal, en caso de que no encuentres una nueva casa de inmediato 
• Gastos de viajes (incluidos los viajes para buscar casa)
• Alquileres de depósitos 
• Costos asociados con la venta de tu casa actual
• Asistencia para buscar casa (para los candidatos elegibles) 

Asegúrate de saber cuáles son los costos que cubre tu empleador en su paquete de reubicación y de qué costos deberás hacerte cargo tú. 

Si quieres aprovechar cualquier posible ahorro importante, seguramente te convenga trabajar con el equipo de reubicaciones de tu empresa o con una compañía hipotecaria de reubicaciones (RMC) de confianza. Si bien los paquetes de reubicación ofrecen asistencia económica, el equipo de reubicaciones de tu empresa o una RMC son recursos fundamentales para obtener información y acceder a los mejores precios y prestadores de servicio de su clase. Un buen experto en reubicaciones te ayudará a ponerte en contacto con servicios de mudanzas de buena reputación, agentes de bienes raíces o REALTOR^®, entre otros.

Optimizar la ayuda de expertos en reubicaciones 

Los equipos de asistencia en reubicaciones son los expertos encargados de preparar los paquetes de reubicación de los empleadores y pueden ponerte en contacto con valiosos recursos, además de ayudarte con el proceso de financiación de la reubicación. Al analizar las hipotecas durante el proceso de reubicación, Rocket Mortgage cuenta con expertos en tasaciones¹ y equipos que pueden ayudarte con el proceso en su totalidad, y así maximizar la comunicación y la eficiencia.

Por ejemplo, en Rocket Mortgage^®, nuestro equipo de reubicaciones utiliza Mortgage First para la aprobación de los prestamistas mediante la recopilación de información y documentación financiera por adelantado, para evaluar los riesgos del préstamo en su totalidad. Esto no solo elimina los obstáculos y facilita el cierre, sino que también te convierte en un comprador de vivienda más competitivo al buscar una nueva casa.

Es habitual que los equipos de asistencia con las reubicaciones ofrezcan asesores internos para ayudarte aún más con el proceso de mudanza. Asegúrate de pedir ayuda y diseñar un plan que se ajuste a tus necesidades y las de tu familia.   

Tener lista la documentación

Para que el proceso de reubicación sea más eficiente, se recomienda que obtengas una preaprobación por adelantado. A continuación, se mencionan algunos de los documentos que deberás tener a mano: 

• Una copia de tu carta de oferta
• 1 mes de talones de pago
• 2 meses de estados de cuentas bancarios
• Formularios W-2 de los últimos 2 años
• Declaraciones de impuestos federales de los últimos 2 años (deben incluir todos los programas)
• 2 años de historial de incentivos/registros de pago
• Información de contacto del agente de bienes raíces
• Declaraciones 401(k) recientes
• Tu número de seguro social de los EE. UU.

Para acceder a una lista completa, consulta nuestra Lista de verificación para hipotecas de reubicación. 

Qué hacer luego de reubicarse

Tras la gran mudanza, seguramente habrás completado gran parte del trabajo. Sin embargo, aún quedan ciertas cuestiones de las que debes ocuparte. Estas son algunas: 

Registrar tu nueva dirección

Si bien es posible que hayas reenviado tu correo postal o notificado a ciertos terceros de tu mudanza, será necesario que informes tu nueva dirección a otras áreas. Asegúrate de actualizar tu licencia de conducir y el registro de tu automóvil en el nuevo Departamento de Vehículos Motorizados local, y de registrarte para votar en tu nuevo estado. 

Actualizar tu información impositiva 

Deberás acostumbrarte a informar tu cambio de domicilio al IRS cada vez que te reubiques, en especial, si te mudas a un nuevo estado. Así, no solo te aseguras de que los documentos importantes, como declaraciones de impuestos o avisos, se envíen a tu dirección correcta, sino que te protege contra reclamaciones impositivas por parte de tu estado de residencia anterior. 

Al reubicarte, en especial si te mudas de un estado que aplicaba impuestos estatales sobre los ingresos a uno que no lo hace, tal vez debas someterte a una auditoría de residencia. Con esto, das fe de tu nuevo estado de residencia; caso contrario, deberás seguir pagando los impuestos de tu estado anterior. Entonces, asegúrate de actualizar tu dirección y de registrarla ante el IRS, el DMW y otras instituciones como prueba de tu reubicación y para protegerte contra estos tipos de reclamaciones. 

Conclusión: Los equipos de reubicación hacen que todo sea más fácil

Al reubicarte por trabajo, se combina lo desconocido de un gran cambio en tu vida con la incertidumbre del proceso de compra y venta de una casa. Ahora bien, si estás preparado con una programación detallada y cuentas con toda la documentación necesaria, experimentarás menos estrés y podrás darle la bienvenida a este nuevo capítulo en tu vida. 

Si bien es habitual sentirse abrumado, recuerda que no estás solo en el proceso. Aprovecha al máximo el programa de hipotecas de reubicación de tu empleador y las ventajas que ofrecen las oportunidades de consulta, los recursos, los contactos y, por supuesto, la valiosa ayuda económica y las atractivas opciones de préstamos. 

Si estás listo para reubicarte con Rocket Mortgage^®, comienza hoy mismo y descarga nuestra Guía sobre qué hacer y qué no hacer al mudarte por trabajo.

1 Los clientes elegibles recibirán un crédito del prestamista por $3,000 al cerrar una Hipoteca Calificada (QM) convencional, un préstamo estatal o con saldo alto que ofrece Rocket Mortgage con fines de reubicación. Oferta válida para solicitudes nuevas recibidas a partir del 6 de junio de 2022. Esta oferta solo está disponible para los clientes que llaman al teléfono dedicado a beneficios o que se comunican por medio del sitio web Relocation.RocketMortgage.com, que envían una solicitud y cierran el préstamo mediante el programa de Reubicación de Rocket Mortgage. Rocket Mortgage se reserva el derecho de cancelar esta oferta en cualquier momento. La aceptación de esta oferta implica la aceptación de estos términos y condiciones, sujetos a cambio a criterio exclusivo de Rocket Mortgage. La oferta no es transferible. Esto no es un compromiso de préstamo. Pueden aplicar más restricciones o condiciones. La oferta no es válida con ningún otro descuento ni promoción.