Jumbo Smart

Un préstamo jumbo es una hipoteca por una cantidad superior a los límites de los préstamos conformes. Si vas a comprar o refinanciar una casa y necesitas un préstamo que supera esos límites, en la mayoría de casos necesitarás un préstamo jumbo.

Los límites de los préstamos conformes son cantidades que definen qué es un préstamo jumbo y qué no. Los fija la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda. En 2024, el límite de un préstamo conforme para la mayoría de los Estados Unidos era $766,550. Entonces, si compraras o refinanciaras una casa por más de esa cantidad, necesitarías un préstamo jumbo.

Los límites de los préstamos conformes son más altos en ciertas partes de los Estados Unidos donde los valores de las casas son más altos, como Alaska, Hawái y California. Puedes ver todos estos límites en este mapa de la FHFA.

Es difícil hacer comparaciones porque son muchos los factores que afectan la tasa que obtienes. Si vemos las tasas de Rocket Mortgage del 17 de septiembre de 2024, las tasas de las hipotecas jumbo fueron más bajas que las tasas de hipotecas convencionales de tasa fija a 30 años. Pero la mejor manera de averiguar cuál será tu tasa es comuniques con nosotros o enviar una solicitud.

Como las cantidades de los préstamos jumbo son más altas, generalmente necesitarás mejor crédito, más ingresos y menos deuda comparado con los préstamos convencionales.