¿Dónde debería vivir? Guía para decidir cuál es el lugar adecuado para ti

Cuando estás decidiendo dónde crecer raíces para ti o tu familia, podrías estar tentado a comenzar de cero en un lugar nuevo. En los últimos años, el trabajo remoto se ha vuelto mucho más habitual, y muchos lugares de trabajo están en un auge de contratación, lo que significa que mudarte a un nuevo lugar podría ser una opción para ti.

Si alguna vez te has preguntado: “¿Dónde debería vivir?”, debes saber que esa es una pregunta frecuente. Si tienes el deseo de explorar un lugar nuevo, estamos aquí para ayudarte. Compartiremos consejos sobre diferentes factores a tomar en cuenta antes de mudarte y cómo trabajar con un agente de bienes raíces para que te ayude a hacer realidad tus sueños de reubicarte.

Es una de las preguntas eternas. Antes de comenzar a considerar diferentes lugares, debes verte a ti mismo y lo que quieres. Piensa en tus objetivos de vida, en tu carrera y en lo que quieres de una comunidad. También es una buena idea considerar en qué etapa de la vida estás: ¿Eres un soltero despreocupado en busca de una ciudad vibrante donde conocer gente? ¿Estás comenzando una familia y necesitas acceso a una red de apoyo de cuidado infantil? ¿Te vas a jubilar pronto y estás buscando un estilo de vida más relajado?

Tu personalidad y dónde estás en la vida pueden dar forma a tus prioridades y deberían tener cierta influencia sobre dónde decidas vivir. Una vez te hayas analizado internamente, es momento de ver algunos factores externos que pueden ayudarte a tomar esta importante decisión.

Hay muchos factores que debes considerar cuando decides dónde vivir. Es posible que no todos se apliquen a tu situación, y algunos podrían tener más peso que otros. Pero considerarlos todos juntos puede ayudarte a formarte una idea del tipo de lugar donde quisieras vivir. Y como bono, este ejercicio puede ayudarte como punto de inicio y ayudarte a reducir tus opciones.

Veamos algunos de los diferentes aspectos a considerar.

Tu presupuesto para vivienda

Este debería ser un factor importante para considerar cuando estás pensando en mudarte a un nuevo lugar. Ya sea que estés buscando comprar una casa o alquilar un lugar para vivir, tendrás que pensar en lo que puedes pagar cada mes en hipoteca o alquiler.

El costo de vida

Tu presupuesto para vivienda es el paso 1 de ver tu costo de vida general, que se refiere a cuánto dinero gastas en cubrir los costos de vida básicos, como supermercado, guardería, entretenimiento, membresía del gimnasio, restaurantes, etc. El costo de vida es una consideración importante para determinar cuánta casa puedes pagar y dónde eliges vivir.

Por ejemplo, si estás comenzando tu carrera, elegir una ciudad próspera con un costo de vida alto, como San Francisco o la Ciudad de Nueva York, podría valer la pena en el largo plazo a nivel profesional. O, tener más ingresos libres para viajar, invertir en hobbies o crear un colchón de ahorros para tus sueños de inversión en bienes raíces podría ser más importante y disponible para ti que vivir en un hub de empleo.

Una calculadora del costo de la vida te puede ayudar a identificar cuánto podrías necesitar para vivir en cierta área, y qué puedes esperar pagar por gastos habituales.

El mercado local de bienes raíces

El mercado local de bienes raíces va de la mano con tu costo de vida y tu presupuesto de vivienda mensual. Mientras buscas lugares, mira si hay un mercado de compradores versus vendedores que pudiera afectar tu poder de negociación al comprar una casa. Si hay un mercado de compradores, eso significa que hay más propiedades disponibles para elegir, y podrías poder negociar más. Si es un mercado de vendedores, tal vez no haya muchas propiedades disponibles para comprar, y el vendedor tiene más poder en la transacción.

Oportunidades de empleo

Todos necesitamos dinero para vivir, y la mayor parte del tiempo, el dinero viene de un empleo. Esto podría ser algo de mucho peso para tomar en cuenta cuando estás buscando dónde vivir. ¿Cómo se ve el mercado laboral? ¿Son los empleos disponibles del tipo que se adapta a tus capacidades? ¿Es muy competitivo?

Hay muchos centros de industrias diferentes en todo el país, y si te interesa tener un trabajo con cualquiera de ellos, ese podría ser un factor para determinar dónde aterrizas. También querrías ver los salarios promedio en el área: ¿podrías mantener tu costo de vida?

Si planeas trabajar remoto, ¡esa es una excelente solución! Sin embargo, si estás pensando en reubicarte a otro estado y mantener tu empleo actual, asegúrate de confirmar con tu compañía que eso esté permitido. Diferentes estados tienen diferentes reglas de impuestos, y es posible que tu compañía no opere desde el estado que quieres.

Ciudad grande versus pueblo pequeño

Mientras priorizas los lugares que te gustan, tendrás que decidir en qué tipo de lugar quisieras vivir. Una ciudad grande puede ofrecer una variedad de lugares para vivir, restaurantes, arte y cultura, pero todo eso viene con un precio alto. Por el contrario, un pueblo pequeño puede ofrecer amplios espacios abiertos y un costo de vida más bajo, pero tendrás menos restaurantes y museos para elegir.

Cada tipo de lugar tiene sus beneficios e inconvenientes, por lo que tendrás qué pensar en qué es importante para ti. Muchas veces, los suburbios son un excelente punto medio. Generalmente tendrás más espacio que en la ciudad, con acceso a los beneficios de la ciudad en sí. Y posiblemente también tengas un costo de vida un poco más bajo.

Área establecida

De la mano con elegir si vives en una ciudad grande o en un pueblo pequeño, considera si te gustaría ser parte de una área en crecimiento, o si prefieres un lugar ya establecido. Ambos tienen ventajas y desventajas: podrían gustarte la emoción y los costos más bajos asociados con un lugar que está por crecer, o podrías disfrutar de un lugar comprobado con entretenimiento clásico.

Cultura y entretenimiento

La cultura y el entretenimiento pueden afectar la experiencia de vivir en un área en particular. Piensa en qué es importante para ti: ¿te gusta probar restaurantes nuevos? ¿Eres entendido en museos?

Investiga las ofertas culturales y de entretenimiento de los posibles lugares. Si eres aficionado del béisbol, tal vez te gustaría vivir cerca de un estadio de las grandes ligas y tener boletos de temporada. Lo mismo se aplica para la ópera o el teatro.

Mira tus propios hobbies (o los hobbies que quisieras probar) y mira si la nueva área puede apoyarlos. Los lugares de reunión son una excelente forma de ver lo que la cultura local tiene para ofrecer.

Ofertas al aire libre

Si disfrutas de las actividades al aire libre, considera lo que te gustaría hacer en tu nuevo lugar. ¿Necesitas una propiedad enorme para tu moto todoterreno? ¿O prefieres una ciudad con un sólido sistema de parques?  Buscar lugares para cazar, pescar, nadar o jugar deportes podría estar alto en tu lista de prioridades.

Si tienes hijos o perros, piensa en lo que podrían necesitar. Los parques de juegos o para perros pueden ser un factor importante para ti. Las mascotas y los hijos también pueden afectar tu plan de dónde vivir. Tal vez necesites un jardín, por ejemplo, para asegurarte de que no tengas que sacar a tu perro con una correa cada vez que tenga que ir al baño, o para asegurarte de que tus hijos reciban aire fresco mientras tú estás adentro.

Clima

Un factor importante para considerar es el clima que quieres. ¿Eres una persona que le gustan las cuatro estaciones y aprecia el invierno? ¿O estás más cómodo cuando hay sol y calor todo el año?

El clima puede afectar todos los aspectos de tu vida, desde conducir hasta ir a la playa. Mira los patrones de clima del área que te gusta. ¿Llueve mucho? ¿Hay sequías que pudieran afectar tu estilo de vida o tus hobbies?

La altitud es otra cosa para considerar. ¿Estás considerando mudarte a una ciudad en las montañas? Ten en cuenta que podría tomarte un tiempo acostumbrarte a respirar a esa elevación. Si la región que elijas está debajo del nivel del mar o cerca de un cuerpo de agua grande, hay posibilidad de inundación. Si estás considerando seriamente un área con posibles inundaciones, pregunta a los vecinos o a un agente de bienes raíces sobre el tema y asegúrate de que tu seguro de vivienda cubra inundaciones.

Índice de criminalidad

Investiga un poco sobre el índice de criminalidad del área que te gusta. Recuerda que el índice de criminalidad de un lugar no necesariamente refleja qué tan seguro es vivir ahí, y el término “seguridad” es subjetivo. Muchos factores contribuyen a los tipos de delitos en un lugar y su frecuencia. Es importante recordar que el índice de criminalidad puede variar significativamente incluso de un barrio a otro.

El índice de criminalidad puede afectar los costos externos, como las tarifas de los seguros y el costo de la vivienda, así que es algo que hay que investigar y tomar en cuenta.

Sistemas de educación

Si tienes hijos, o planeas tenerlos, este seguramente será un factor importante. Investiga las escuelas del área que te gusta. Si tienes un hijo con necesidades específicas, mira qué tipo de escuelas pudiera aceptarlo y ayudarlo a desarrollarse.  Las buenas escuelas hacen que un barrio se destaque, y las familias llegan en grupo a las áreas con escuelas locales prósperas. Hablar con padres con hijos en el distrito puede ayudarte a tener una idea de cómo son las escuelas.

Si tienes hijos mayores, considera las oportunidades de la escuela postsecundaria. ¿Hay alguna universidad de la comunidad o un instituto cerca que pudiera llamarles la atención? O, ¿hay una universidad estatal en la que el pago por los estudios por vivir en el estado sería una gran ventaja?

Ten en mente que, aunque no tengas hijos, las buenas escuelas también pueden subir el valor de las propiedades.

Transporte público

El transporte público podría ser algo en tu radar, especialmente si no tienes un auto, o no quieres tener uno en el futuro. La mayoría de áreas metropolitanas tiene buenos sistemas de transporte público, pero la mayoría del campo no tiene un sistema extenso de trenes. Los autobuses y los viajes compartidos son habituales, pero asegúrate de investigar cuánto te tomaría y cuáles son los costos de llegar a tus lugares frecuentes.

Los viajes suelen ser parte del factor de transporte. Si tendrás que viajar al trabajo, ten en mente qué tan largo sería el viaje. Toma en cuenta el clima; conducir en los meses de nieve puede tomar mucho más tiempo.

Cercanía con la familia y los amigos

Un factor humano para considerar es la cercanía con la familia y los amigos. Puedes depender de ellos para el cuidado de tus hijos, o simplemente quieres estar lo suficientemente cerca como para visitarlos cuando quieras. O, por el contrario, puedes decidir que hay personas en tu vida que es mejor mantenerlas lejos.

En cualquier caso, decide cómo funciona esto para ti o tu familia. Decidir vivir cerca de amigos o familia puede ayudarte reducir tu lista de lugares. Además, puedes visitarlos mientras decides, para tener una idea de cómo sería echar raíces ahí.

Tus necesidades futuras

Pensar en el futuro es algo más que debes tener en mente mientras tomas esta decisión. ¿Tienes planeado vivir en este nuevo lugar solo por unos años? Eso podría afectar el tipo de hipoteca que obtienes, o qué tipo de costo de vida podrías manejar. O, ¿estás planeando quedarte para el futuro próximo?

Investiga para ver si tu nueva área tiene entretenimiento y servicios que te ayudarán a medida que envejeces: ¿hay residencias de adultos mayores o centros de vida asistida a donde eventualmente pudieras mudarte? ¿Deberías considerar una casa de un piso para minimizar el número de escaleras que tendrás que subir y bajar?

Si estás comenzando a formar una familia, ¿hay buenas opciones de cuidado infantil en el área? ¿Podrás pagar una casa lo suficientemente grande para que vivan todos los hijos que quieres?

Incluso si la respuesta a todas estas preguntas es “No sé”, sigue siendo algo que debes tener en mente.

Mientras decides dónde vivir, recuerda que un buen agente de bienes raíces puede ayudarte a encontrar el barrio y la ciudad adecuados para ti y tus necesidades. Encontrar uno con amplio conocimiento del área será de mucho beneficio. Podrá decirte los matices de cada barrio, y cualquier factor que pudiera afectar tu decisión. Además, sabrá pormenores de los precios y trabajará para encontrarte la casa perfecta.

Decidir reubicarse y echar raíces es una decisión enorme con muchas piezas móviles. Sopesar los factores según tus necesidades y deseos te ayudará a decidir en qué tipo de lugar quieres vivir, y dónde vas a prosperar. ¿Estás listo para el cambio? Obtén hoy la preaprobación para una hipoteca.